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回应:红旗渠路常青五路多车被盗案已锁定嫌疑人

2019-05-25 03:53 来源:秦皇岛

  回应:红旗渠路常青五路多车被盗案已锁定嫌疑人

  该研究中心也是我省高校首个专门从事刑事辩护理论研究的科研机构。(记者李炼)

各市、雄安新区、各县(市、区)、各乡(镇、街道办事处)设分会场。  辨别真假化妆品:一看二查三核对  李勇军表示,“一看”化妆品标签和说明书是否符合要求。

  矿领导班子坚持每月定期走访职工,听取广大职工的声音,设法为他们解除后顾之忧。今年,辽峰小镇预计实现产值8400万元、利润1200万元。

  化妆品标签、小包装或者说明书上不得注有适应症、不得宣传疗效、不得使用医疗术语。  鲶鱼是名贵的营养佳品,早在史书中就有记载,可以和鱼翅、野生甲鱼相媲美。

  ——小北干流段有汾河汇入,其防汛重点是确保滩区万生产生活人员的安全,防止汾河入黄口发生顶托、倒灌,做好大洪水时的堤防抢险工作。

  截至5月底,新签约落地项目10个,总投资亿元,完成全年招商引资目标任务的%,其中亿元以上项目达到7个。

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  市政府先后取消和下放审批事项127项,向扩权强县试点孝义市另外下放34项,同时决定对5个省级开发区全部比照扩权强县审批权一步下放到位,审批总时限缩短了67%。

    警惕“免费午餐”,以“免费试用”“超低价试用”的名义吸引消费者,然后在未经消费者同意的情况下打开“昂贵”的化妆品包装,或者以“免人工费”“护理品要收回成本”等理由强迫消费者买单。  “展翅雄鹰”王超峰  王超峰,今年47岁,辛集市旧城镇果园村人。

    实施造林绿化工程。

  今年学院更是开设了健身管理专业花样跳绳方向。

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定海一套小户型持有6年,卖出还亏4万元,说明啥问题?
2019-05-25 10:41:07  作者:  来源: 舟山网   
浏览次数:182  
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  •    新城CBD土地拍出后,市场有所启动 舟山自2011年以来的房价走势实在是相当平稳,往好了说,是调控到位;往不好了说,是风平浪静。居民的最大资产,房子,没有随GDP相应增值。 那些前几年在高位入手,忍痛抛售 ...

新城CBD土地拍出后,市场有所启动

舟山自2011年以来的房价走势实在是相当平稳,往好了说,是调控到位;往不好了说,是风平浪静。居民的最大资产,房子,没有随GDP相应增值。

那些前几年在高位入手,忍痛抛售房产的个案,比比皆是。

有这么个成交例子:在2011年买进定海一套小户型,持有6年,本月初卖掉,实打实亏了4万元钱。

6年,房价跌了1000元/平方米

这起成交个案不是虚话。定海城区2011年的房产市场,就是这么个行情。

房主当时买进的是定海城东南一小区房子。小户型,38平方米一楼,带个车棚间。当时的成交价为53万元。成交单价是1.39万/平方米。

2011年时,定海的房价处于高位,市场均价在1.5万元左右。虽然这小区地段不算理想,但规模不小,绿化尚佳,间距开阔。

38平方米的户型,在定海算是稀缺,能够容纳两个人生活。

6年过去了,房主意欲换房,把这套小户型卖掉,成交价为49万元。折合单价是1.29万元/平方米。

按照现在定海市场的行情,这套房子能卖到近1.3万元/平方米还算不错了。

市场行情很像本世纪初的广东

捂了6年,这套小户型房源非但没有一点增值,而且还倒亏4万元,放在全国来说,都属于罕见,估计只有GDP排在末游的东北三省可以比较。

这6年时间,是一二线城市房价翻跟斗上涨的阶段,如果这53万元买在杭州,现在总也值百把万了;京沪深,则差不多值近两百万了。而舟山,则只值49万元!

如果按照正常商品折旧的理论,房子住了6年,使用价值体现了,略微便宜几万元,也算能够接受。

这很像2000年初时的广州、深圳楼市。那时,广东南方受香港1997年房价大跌影响,房价波澜平静,鲜有增值。新房子买进,就按年份逐年折旧贬值。广东南方城市人压根不提“炒房”一词,2005年前后,深圳城郊的房价也才五六千元/平方米,跟定海房价几乎持平。哪会想到在十年后,深圳房价会涨到五万、十万元/平方米呢!

外来人士在舟山购房比例增加

今年以来,由于一二线城市房产市场遇到强力调控,购买力向三四线城市转移,大城市周边以及经济发达的沿海城市房价也开始拔地而起。

这样,作为自贸试验区的舟山,房价反而显得实惠起来。

一位从事装修业务的老工匠告诉记者,现在他碰到的那些外地来的装修工,每天赚个三四百元是相当轻松的。那些肯下力气的外来人士,在舟山挣钱并不难。一个年收入10万元左右的外来务工人员,没几年就可以轻松挣个舟山一套房子的首付。由此,产生了这样一个数据:2016年,以外地身份证在舟山购房的,占比已经达到26%!较2010年前的不到10%,已经大幅提高。

临城新地拍出后,市场有所启动

4月21日,位于新城CBD的中浪大厦一幅住宅用地出让,拍出9620元/平方米的相对高价,引发新城楼盘集体躁动,成交量大幅放大,一直延续到“五一”假期。

“五一”节后,舟山透明售房网上,新城开发商陆续更新了报价表。

根据各个楼盘的最新报价,以及之前的实际成交价推算,此次各楼盘的提价幅度,在数百元至1000元/平方米之间。

据了解,新城各家开发商的涨价幅度受到了监管,调控之手起到了作用;另一方面,开发商把握这段时间市场闹猛的机遇,抓紧去库存。

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